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Appartement
Nice Carabacel

  • Ref. 8018083
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 36 m²
  • 192 000 €

Nice, Notre-Dame, beau 2 pièces

Dans l'hypercentre de Nice, avenue Notre-Dame, au sein d'un immeuble de style moderne avec ascenseur, beau 2 pièces au 2ème étage sur cour.
L'appartement est calme et lumineux (expo Sud!), quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui redonner un coup de neuf, il fera un bel investissement locatif, saisonnier ou à l'année.
Son emplacement est idéal, en plein centre et proche de tout à pieds, la proximité avec le tramway sera également appréciée. Egalement à retenir, chauffage collectif avec répartiteur et double vitrage.
A visiter rapidement !
Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 6% TTC à la charge du vendeur, Charges mensuelles 125 € env, DPE 234 kWh/m²/an - 30 kg CO²/m²/an, conso énergie entre 521 et 705€/an

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36 m²
  • Surface totale 37 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 1960
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 17.22 m²
  • 1 Chambre 11.18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.7 m²
  • 1 Entrée 4.24 m²

Proximités

  • Centre ville 1 mètre
  • Gare
  • Plage 900 mètre
  • Salle de sport 100 mètre
  • Supermarché 20 mètre
  • Tramway 200 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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