Dans l'hypercentre de Nice, avenue Notre-Dame, au sein d'un immeuble de style moderne avec ascenseur, beau 2 pièces au 2ème étage sur cour.
L'appartement est calme et lumineux (expo Sud!), quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui redonner un coup de neuf, il fera un bel investissement locatif, saisonnier ou à l'année.
Son emplacement est idéal, en plein centre et proche de tout à pieds, la proximité avec le tramway sera également appréciée. Egalement à retenir, chauffage collectif avec répartiteur et double vitrage.
A visiter rapidement !
Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 6% TTC à la charge du vendeur, Charges mensuelles 125€, DPE 234 kWh/m²/an - 30 kg CO²/m²/an, conso énergie entre 521 et 705€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"