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Appartement
Nice Gorbella

  • Ref. 6365687
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 48 m²
  • 187 000 €

Nice Nord, Angle Le Ray/Gorbella, 2 pièces en dernier étage avec terrasse à ciel ouvert, cave et garage

Nice Nord à l'angle de l'avenue du Ray et du Boulevard Gorbella, au cœur d'un quartier réputé pour sa convivialité et ses commerces.
Au dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, magnifique 2 pièces de 48m2 traversant. Il dispose d'une belle terrasse de 11m2 à ciel ouvert offrant une jolie vue panoramique sur la ville et les collines, et d'un balcon de 3m2 exposé au Sud avec vue dominante et aperçu mer.
Un appartement à remoderniser avec possibilité de le transformer en coquet 3 pièces, très lumineux et au calme, disposant d'un potentiel certain après avoir été décoré à votre goût !
Au pied des commerce et du Tramway, il est complété d'une cave et de la possibilité de louer un garage fermé et sécurisé pour un montant de 130€/mois (achat possible pour 30.000€ FAI)

Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 20 lots),charges: 160€/mois, taxe foncière: 767€/an, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur, honoraires 5% charge du vendeur. DPE 224kWhep/m².an - 52KgéqCO2/m².an

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Surface totale 79 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Mer Ciel
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 21.55 m²
  • 1 Chambre 9.2 m²
  • 1 Cuisine 6.48 m²
  • 1 Salle de bains 3.93 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 1 Terrasse 10.26 m²
  • 1 Balcon 3.36 m²
  • 1 Cave 4.41 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 3 Placards 0.4 m², 0.48 m², 0.66 m²

Proximités

  • Aéroport 4 km
  • Autoroute 1 km
  • Bus 1 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 3 km
  • Commerces 1 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Gare 3 km
  • Gare routière 3 km
  • Gare TGV 2 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Médecin 10 mètres
  • Mer 3 km
  • Parking public 200 mètres
  • Piscine publique 1 km
  • Pistes de ski 75 km
  • Plage 3 km
  • Port 3 km
  • Route principale 500 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 10 mètres
  • Tennis 200 mètres
  • Tramway 10 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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