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Appartement
Nice Libération

  • Ref. 6879583
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 41 m²
  • 209 000 €

Cœur Libération, Charmant 2 pièces en étages

Dans le quartier recherché de la Libération, a deux pas de son marché prisé, coquet deux pièces en étage d'un Immeuble Art-Deco avec ascenseur.
Vous serez séduit par son agencement composé d'une entrée desservant un beau séjour double exposition Sud-Est avec cuisine américaine. Une grande chambre de plus de 12 m2 au calme ainsi qu'une salle d'eau avec WC refait a neuf .
Cet appartement est en bon état général avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'époque .
Ideal pour une première acquisition ou investissement locatif .
Proche tramway et tous commerces

Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 20 lots),charges: 100€/mois, taxe foncière: 635€/an, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur, honoraires 6% charge du vendeur. DPE 233kWhep/m².an - 7KgéqCO2/m².an

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Surface totale 42 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Ville Cour
  • Construit en 1940
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Cuisine 10.85 m²
  • 1 Séjour 12.24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.79 m²
  • 1 Chambre 13.14 m²

Proximités

  • Aéroport 5 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 1 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 900 mètres
  • Gare 950 mètres
  • Gare TGV 600 mètres
  • Hôpital/clinique 4 km
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 4 km
  • Palais des congrès 3 km
  • Parc 900 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 900 mètres
  • Pistes de ski 80 km
  • Plage 4 km
  • Port 4 km
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 10 mètres
  • Tennis 900 mètres
  • Tramway 200 mètres
  • Université 900 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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