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Appartement
Nice Libération

  • Ref. 7062457
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 44 m²
  • 205 000 €

Nice Libération - Charmant 2 Pièces avec terrasse intérieure

Nice Libération - Avenue Romain Rolland
Dans un bel immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, appartement de type 2 Pièces, situé en rez-de-chaussée.
Il est composé d'une entrée/couloir desservant côté Sud le séjour lumineux avec placard de rangement, une cuisine indépendante aménagée donnant sur terrasse intérieure. Côté nuit, une grande chambre, au calme, donnant sur une cour, un espace dressing à aménager et une salle d'eau avec WC. Rafraîchissement à prévoir.

Vous serez séduit par son emplacement, à proximité de la Place Charles de Gaulle et de son marché, commerces et tramway au pied de l'immeuble, Proche de la Faculté Valrose. L'appartement est traversant Nord-Sud, parquet massif, belle hauteur sous plafond, tout le charme de l'ancien.
Idéal Primo-accédant ou Investisseurs !

Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 10 lots), charges: 90€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur. Honoraires 6% TTC Charge Vendeur - DPE en cours d'actualisation

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Surface totale 50 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Rez-de-chaussée / 5 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Cour Rue
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode

Pièces

  • 1 Séjour 13.52 m²
  • 1 Cuisine 5.5 m²
  • 1 Chambre 11.58 m²
  • 1 Dressing 2.8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.45 m²
  • 1 Dégagement 6.97 m²
  • 1 Terrasse 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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