Nice Mantega-Righi / Bas Cessole
Dans une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, dans une voie privée au grand calme, spacieux et agréable 2 Pièces, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une belle pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une très grande terrasse à ciel ouvert de plus de 35m² en angle (Exposition Sud et Est). Côté Nuit, une chambre avec placard de rangement donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et WC indépendant.
L'appartement est entièrement climatisé.
Possibilité de le transformer en 3 Pièces.
Une cave saine de 9m² vient compléter ce bien.
Parking collectif au pied de la copropriété.
Pas de travaux à prévoir, Façade ravalée en 2022.
Vous serez séduit par sa luminosité, la vue de la terrasse, son emplacement au grand calme et à 10 minutes à pied de la Place de la Libération et des ses commerces, Tramway et commodités.
Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 10 lots), charges: 250€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur. Honoraires 6% TTC Charge Vendeur.
DPE 520kWhep/m².an - 112KgéqCO2/m².an