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Appartement
Nice Mantega - Righi

  • Ref. 7992552
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 58 m²
  • 345 000 €

Grand 2 Pièces en dernier étage avec Terrasse, Cave et Parking collectif

Nice Mantega-Righi / Bas Cessole

Dans une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, dans une voie privée au grand calme, spacieux et agréable 2 Pièces, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une belle pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une très grande terrasse à ciel ouvert de plus de 35m² en angle (Exposition Sud et Est). Côté Nuit, une chambre avec placard de rangement donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et WC indépendant.
L'appartement est entièrement climatisé.
Possibilité de le transformer en 3 Pièces.

Une cave saine de 9m² vient compléter ce bien.

Parking collectif au pied de la copropriété.

Pas de travaux à prévoir, Façade ravalée en 2022.

Vous serez séduit par sa luminosité, la vue de la terrasse, son emplacement au grand calme et à 10 minutes à pied de la Place de la Libération et des ses commerces, Tramway et commodités.


Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 10 lots), charges: 250€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur. Honoraires 6% TTC Charge Vendeur.
DPE 520kWhep/m².an - 112KgéqCO2/m².an

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 58 m²
  • Surface totale 94 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Est Sud
  • Vue Collines Rue
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour 28.06 m²
  • 1 Cuisine 9.01 m²
  • 1 Dégagement 1.55 m²
  • 1 Chambre 13.46 m²
  • 1 Salle de douche 4.05 m²
  • 1 Dressing 1.02 m²
  • 1 Toilettes 0.98 m²
  • 1 Terrasse 35.79 m²
  • 1 Cave 9.64 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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