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Appartement
Nice Valrose

  • Ref. 7573617
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 27 m²
  • 117 000 €

NICE VALROSE 2P + BALCON

SOUS COMPROMIS DE VENTE!
A Nice, à deux pas de la faculté de Valrose et proche des transports en commun ainsi que de toutes les commodités, à l'étage inférieur d'un bel immeuble du début XXème, excellent investissement offert par cet appartement de 2 pièces avec balcon, pour une superficie de quasiment 27m² à la distribution idéale.
Le rendement locatif est excellent, cet appartement était loué depuis 20 ans, au moins 550 euros par mois.
Il a été récemment libéré et rafraîchi, et est donc prêt à être reloué.
A voir vite, rare à ce prix !
Copropriété de plus de 10 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, charges 46 euros par mois, honoraires 6% TTC à la charge du vendeur, DPE 241 KWh/m²/an et 7kgCO²/m²/an, consommation d'énergie annuelle entre 467 et 631€ par an.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 27 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Entresol / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 12.5 m²
  • 1 Chambre 9.05 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.19 m²
  • 1 Balcon 4.5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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