En Exclusivité
Dans un immeuble niçois sans ascenseur situé sur le Boulevard Jean-Baptiste Vérany,
Splendide 2 pièces traversant entièrement remis aux normes et aux goûts du jour.
Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux avec une une belle cuisine américaine aménagée donnant sur un balcon pouvant accueillir une table de bistrot et deux chaises ou vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée sur le Paillon.
Une chambre spacieuse au grand calme proposant un bel espace de rangement également équipée d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.
Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif.
A 3 minutes de Tramway et à 10 minutes à pieds de la Faculté Saint-Jean d'Angély, du cinéma et de tous les commerces.
Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 20 lots), charges: 85€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur. Honoraires 6% TTC Charge Vendeur.
DPE 234kWhep/m².an - 7KgéqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr