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Appartement
Nice

  • Ref. 7074215
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 70 m²
  • 319 000 €

Nice - Saint Roch, très beau et spacieux 3 pièces

A moins de 150m de la place du Marché, et à deux pas de toutes les commodités du quartier, ainsi que du tramway (Arrêt Saint Roch), venez découvrir ce spacieux 3 pièces traversant en excellent état.
L'appartement est composé d'un grand séjour de 25m² qui a pris place au sein d'une véranda (hors superficie carrez) exposé à l'Ouest, sans vis à vis et au calme, précédé d'une immense cuisine avec coin repas, ainsi que 2 belles chambres à coucher dont une donnant sur une terrasse exposée Est. Vous profiterez donc d'une superficie de plus de 94m² au total.
L'appartement vient en plus de bénéficier d'une belle remise au goût du jour, et dispose d'une cave en sous-sol.
En bref, un super appartement familial, avec de l'espace, hyper bien situé avec sa proximité des transports en commun, commerces... et lumineux car bien exposé.
Bien soumis au régime de la copropriété, 66 lots principaux, charges annuelles (2021): 2891€, honoraires charge vendeur 6% TTC, pas de procédure portée à notre connaissance.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Surface totale 94 m²
  • Chauffage Central, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Exposition Est Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour 24.38 m²
  • 1 Cuisine 19.59 m²
  • 2 Chambres 11.96 m², 19.66 m²
  • 1 Salle de bains 5.02 m²
  • 1 Toilettes 1.64 m²
  • 1 Entrée 12.34 m²

Proximités

  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université
  • Autoroute
  • Crèche
  • Gare

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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