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Appartement
Nice Dubouchage

  • Ref. 7282223
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 87 m²
  • 479 000 €

Nice Cœur Centre-ville Dubouchage limitrophe Carré D'or

Nice au cœur du centre-ville entre le Carré d'Or et Dubouchage:

Dans un bel immeuble de bon standing avec gardien et ascenseur, grand appartement de type 2/3 pièces aux volumes généreux et notamment une belle hauteur sous-plafond, avec son vaste séjour offrant de grandes baies vitrées sur un balcon et son espace terrasse de 19,5M² exposé plein Sud sur cour au grand calme.
L'appartement bénéficie de la climatisation et il est actuellement exploité en cabinet médical, il propose résolument un très beau potentiel pour une habitation ou une profession libérale.

Possibilité d' acquérir une place de parking en supplément.

Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 40 lots), charges: 170€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur, Honoraires 6% TTC Charge Vendeur.
DPE 124kWhep/m².an - 29KgéqCO2/m².an
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Surface totale 106 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Cour
  • Année de renovation 1968
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 16.2 m²
  • 1 Salle de douche 1.7 m²
  • 1 Toilettes 1.42 m²
  • 1 Salle de réception 13.25 m²
  • 1 Cuisine 8.5 m²
  • 1 Chambre 16.6 m²
  • 1 Séjour 26.94 m²
  • 1 Placard 2.01 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Aéroport 6 km
  • Autoroute 7 km
  • Bus 50 mètre
  • Centre ville 1 mètre
  • Cinéma 500 mètre
  • Commerces 1 mètre
  • Crèche 200 mètre
  • École primaire 400 mètre
  • École secondaire 400 mètre
  • Gare 1 km
  • Gare TGV 1 km
  • Golf 20 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Médecin 1 mètre
  • Mer 1 km
  • Métro 300 mètre
  • Palais des congrès 1.5 km
  • Parc 500 mètre
  • Parking public 50 mètre
  • Pistes de ski 80 km
  • Plage 1 km
  • Port 4 km
  • Salle de sport 100 mètre
  • Supermarché 10 mètre
  • Tram 200 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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