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Appartement
Nice Musiciens

  • Ref. 7259466
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 63 m²
  • 730 000 €

Nice Coeur Musiciens - Magnifique 3 Pièces en dernier étage avec Terrasse Rénové

Nice - COEUR MUSICIENS/ LIMITROPHE CARRE D'OR
A 2 pas de la Place Mozart, dans une résidence de grand standing, avec gardien, très recherchée, magnifique 3 pièces de 63m² refait entièrement à neuf, en dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant un beau séjour orienté plein Sud, donnant sur grande terrasse offrant une vue dégagée, à ciel ouvert. Une cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre avec placards de rangement sur-mesure, ouvrant sur balcon filant côté cour intérieure, vue dégagée et au calme absolu. Une deuxième chambre avec placard de rangement intégré donnant également sur balcon côté cour intérieure, une salle d'eau avec belle et grande douche à l'italienne et WC indépendant. Une cave complète ce bien.

Cet appartement vous séduira par son ensoleillement, sa qualité de rénovation, au calme, et à proximité de toutes les commodités (Ecoles, Commerces, Tramway, Square Mozart)

Rare! A visiter sans tarder !

Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 80 lots), charges: 110€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur, Honoraires 4% TTC Charge Vendeur.
DPE 179kWhep/m².an - 10KgéqCO2/m².an

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Surface totale 81 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 7ème / 7 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Séjour 21.35 m²
  • 1 Cuisine américaine 4.92 m²
  • 1 Dégagement 4.35 m²
  • 2 Chambres 9.23 m², 14.96 m²
  • 1 Salle de douche 4.21 m²
  • 1 Toilettes 3.52 m²
  • 1 Terrasse 13.2 m²
  • 1 Balcon 4.9 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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