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Appartement
Nice Musiciens

  • Ref. 8025810
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 69 m²
  • 630 000 €

Nice Musiciens / Carré d'Or - Magnifique 3 Pièces en étage avec terrasse, balcon et Cave

Nice - Cœur quartier Musiciens / Limitrophe Carré d'Or

Dans très bel immeuble de standing gardienné et sécurisé, à 100m de la place Mozart et aux pieds de toutes les commodités, agréable 3 pièces très bien agencé et rénové entièrement. En étage avec ascenseur, traversant, il est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, plein Sud ouvrant sur terrasse ensoleillée, une salle d'eau, WC indépendant, une grande chambre ouvrant sur balcon filant côté cour intérieure dégagée et au calme absolu et une deuxième chambre donnant aussi sur balcon filant et cour intérieure. De Nombreux rangements et cave pour agrémenter le tout.

Vous serez séduit par son emplacement, au cœur de toutes les commodités, son niveau de rénovation avec ses matériaux de qualité et sa luminosité.

Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 50 lots), charges: 210€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur. Honoraires 4% TTC Charge Vendeur.
DPE 158 kWhep/m².an - 20 KgéqCO2/m².an

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème / 7 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 32.19 m²
  • 1 Dégagement 5.16 m²
  • 1 Salle de douche 5.39 m²
  • 2 Chambres 9.68 m², 15.96 m²
  • 1 Toilettes 0.93 m²
  • 1 Terrasse 5.4 m²
  • 1 Balcon 4.9 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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