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Appartement
Nice Notre Dame

  • Ref. 6960248
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 81 m²
  • 345 000 €

Nice Cœur Centre-Ville Notre-Dame et Lépante 3 pièces en étage avec un balcon

Nice centre ville au pied de la Place Toselli et de la Avenue Notre-Dame.

Beau grand 3 pièces de plus de 80m2 avec long balcon de 13,45m2 donnant sur toutes les pièces (exposition Nord/Ouest).

Situé au 3ème étage d'un immeuble ravalé de bon standing avec ascenseur, cet appartement vous permettra de le réagencer à votre convenance, facilement transformable en 4 pièces.
Il vous offrira un beau potentiel afin de vous sentir chez vous.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, lycées, commerces et du tramway), vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et par son emplacement stratégique.

Idéal famille ou investisseur pour de la colocation.

Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 67 lots),charges: 200€/mois, taxe foncière: 1300€/an, procédures en cours selon déclaration du vendeur, honoraires 5% charge du vendeur. DPE 217kWhep/m².an - 7KgéqCO2/m².an

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81 m²
  • Surface totale 94 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage 3ème / 7 étages
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Rue
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour 17.53 m²
  • 1 Chambre 16.76 m²
  • 1 Chambre d'enfants 14.45 m²
  • 1 Cuisine 10.29 m²
  • 1 Salle de bains 5.13 m²
  • 1 Toilettes 2.42 m²
  • 1 Entrée 14.04 m²
  • 1 Balcon 13.45 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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