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Appartement
Nice Saint Roch

  • Ref. 6846753
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 62 m²
  • 223 400 €

Nice Saint Roch - Place du marché - Agréable 3 Pièces en étage avec Balcon

BAISSE DE PRIX
Dans un bel immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien, agréable 3 Pièces au 3ème étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest.
Il est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi que le séjour donnant sur un large Balcon.
Côté Nuit, une première chambre avec placard (exposé Est), toilettes indépendantes, salle d'eau, et deuxième chambre avec son placard (Exposé Ouest), au calme donnant sur cour intérieure.
Appartement avec un très beau potentiel, très fonctionnel et lumineux. Rafraîchissement à prévoir.
Vous serez séduit par son emplacement, à deux pas de la Place du Marché et de toutes ses commodités, Ecoles, Tramway au pied de l'immeuble.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un garage en supplément dans la résidence.

Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 30 lots), charges: 155€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur.
Prix de vente honoraire inclus: 234.000 euros, prix de vente hors honoraires: 219.960 euros, Honoraires 6% TTC Charge Acquéreur.
DPE 241kWhep/m².an - 53KgéqCO2/m².an

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Surface totale 66 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 3ème
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville Cour
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 7.87 m²
  • 1 Cuisine 7.81 m²
  • 1 Dégagement 3.98 m²
  • 1 Séjour 15.27 m²
  • 2 Chambres 11.08 m², 11.36 m²
  • 1 Salle de douche 3.35 m²
  • 1 Toilettes 1.52 m²
  • 1 Balcon 3.83 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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