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Appartement
Nice Carras - Ferber

  • Ref. 7440780
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 104 m²
  • 440 000 €

Nice Carras- 4/5 Pièces en étage avec Balcons et Vue Mer

Nice Carras - Boulevard René Cassin

situé à 100 mètres de l'EDHEC, et à deux pas des commerces, du tramway et de la mer, dans un immeuble bien entretenu, appartement de type 4/5 Pièces au 5ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur balcon, exposition Plein sud, vue dégagée sur l'aéroport et la Mer; une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, deux spacieuses chambres avec balcon, une troisième chambre et un grand cellier pouvant faire office de dressing, bureau, pièce de jeux pour enfants.

L'appartement est à rénover et offre de nombreuses possibilités de réagencement / Possibilité de créer deux appartements distincts (avec deux entrées indépendantes).
Très lumineux et bénéficiant d'une triple exposition.

Secteur en plaine expansion, Ecoles de commerces et Hôtellerie à proximité, de nombreux commerces, aux pieds des transports en communs (Tramway/bus) et à 5 minutes à pied de la Mer.

Idéal Famille ou Investisseurs !

Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 20 lots), charges: 160€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur.
Honoraires 5% TTC Charge Vendeur.
DPE 216kWhep/m².an - 46KgéqCO2/m².an

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104 m²
  • Surface totale 122 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage 5ème / 7 étages
  • Exposition Est Nord Sud
  • Vue Mer Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Entrée 7.89 m²
  • 1 Séjour 30.4 m²
  • 1 Cuisine 8.21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.04 m²
  • 3 Chambres 7.55 m², 15.98 m², 17.61 m²
  • 1 Dégagement 3.38 m²
  • 1 Cellier 6.89 m²
  • 3 Balcons 3.58 m², 4.5 m², 10.3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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