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Appartement
Nice Magnan

  • Ref. 166
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 90 m²
  • 240 000 €

Proche Faculté de Lettres - 3/4 Pièces à rénover

SOUS OFFRE
Dans résidence sécurisée, appartement de type 3/4 Pièces situé en rez-de chaussée, avec une impression de 2ème étage côté Sud.
Il est composé d'une grande entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante, un double-séjour exposé Sud donnant sur un large balcon, deux grandes chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
Le bien est complété par une cave et un stationnement extérieur privatif où il est possible de garer deux véhicules.
L'appartement est à rénover, et peut facilement être transformé en 4 Pièces en créant une troisième chambre dans le double -séjour.
La localisation du bien se prête parfaitement à de la colocation car à 5 minutes de la Faculté de Lettres et du tramway, ou en résidence principale pour une famille.
Proche des Plages, de la voie rapide et de toutes les commodités. A voir !

Diagnostics en cours d'actualisation.

Charges: 155€/mois - Pas de procédures en cours selon déclarations du vendeur - Prix de vente: 225.600€ (hors honoraires) - Charge Acquéreur (6%) - Copropriété de plus de 10 lots

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Salle de douche
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette
  • 1 Placard
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Mer
  • Université
  • Route principale

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