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Appartement
Nice Musiciens

  • Ref. 7282790
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 96 m²
  • 500 000 €

NICE MUSICIENS 3-4 P BOURGEOIS DERNIER ETAGE

A Nice, au sein du quartier des Musiciens, dans un bel immeuble bourgeois, beau 3-4 pièces à rénover.
Cet appartement au dernier étage (uniquement des mansardes au dessus) avec ascenseur, traversant Est et Ouest, offre toutes les caractéristiques du style début XXème, parquets, belle hauteur sous plafonds, volumes et lumière !
Avec son séjour, ses deux chambres et une petite pièce ainsi une cuisine indépendante, une redistribution et une jolie déco saura lui redonner ses lettres de noblesses.
En prime, il possède une chambre de bonne ou mansarde au 5ème ainsi qu'une cave !
A voir rapidement.
Copropriété de plus de 10 lots principaux, charges 130 euros / mois, DPE 292 kwh/m²/an et 64 kg CO2/m²/an honoraires 6% du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 470000 € hors honoraires, et 500000 € honoraires inclus

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1902
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 3 Chambres 7.9 m², 15 m², 25 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Chambre de service 9.8 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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