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Appartement
Nice Notre Dame

  • Ref. 85047124
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 75 m²
  • 369 000 €

Nice Cœur centre ville Lépante pratiquement à l'angle de l'Avenue Notre-Dame et de la Place Toselli, beau 4 pièces

Nice Cœur centre ville Lépante pratiquement à l'angle de l'Avenue Notre-Dame et de la Place Toselli, beau 4 pièces

Hyper central et résolument cosy, cet appartement 4 pièces se trouve à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces de la rue de Lépante et saura ravir une famille au mode de vie urbain et moderne.
Au sein d'un bel immeuble bourgeois du début du XXème siècle avec un ascenseur, ce bien est climatisé et les fenêtres sont en double vitrage. Vous serez à deux pas de tout !

Avec presque 75m² sa distribution est optimale et un vrai dressing agrémente même la chambre parentale.
Un appartement qui nécessitera un rafraichissement qui lui redonnera un "coup de peps" pour vous accueillir avec chaleur !

Copropriété de plus de 20 lots principaux, Aucune procédure en cours selon déclaration du vendeur (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CC.
DPE 134 kWhEP/m².an (C) et 4 kg CO2/m².an (A).

Charges: 135€ / mois, honoraires d'agence 5% TTC inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 667 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 903 € / an

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville Cour
  • Construit en 1902
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

Pièces

  • 1 Séjour 14.82 m²
  • 1 Entrée 9.87 m²
  • 1 Chambre 12.31 m²
  • 2 Chambres d'enfants 9.77 m², 10.46 m²
  • 1 Salle de bains 3.33 m²
  • 1 Toilettes 2.57 m²
  • 1 Dressing 4.95 m²
  • 1 Cuisine 6.42 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Mer
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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