SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE
Nice Centre/Limitrophe Carré d'Or - Dubouchage - Balestre
Au sein d'une belle copropriété de haut standing, bien habitée et sécurisée, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, magnifique duplex 4/5 Pièces 106 m2 Carrez, composé d'une entrée desservant un spacieux double-séjour Exposition Ouest donnant sur une grande terrasse de plus de 12m², pouvant aisément recevoir une table et 6 chaises et un espace détente (Salon d'été / Chaises longues).
Vous trouverez également une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la partie salle à manger donnant aussi sur la terrasse.
Côté Nuit, deux chambres avec placards et chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC privatifs.
A l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec placards, salle de bains avec toilettes.
Appartement entièrement climatisé / Stores électriques / Baies vitrées à galandage.
Le tout agrémenté, d'un large double box et sa cave attenante.
Vous serez séduits par son positionnement de premier ordre, au pied de tous les commerces, écoles et transports en commun (Bus/Tramway), son ensoleillement, son grand calme et ses prestations haut de gamme.
Appartement idéal pour famille et/ou pied-à-terre
A voir !!
Copropriété de 30 lots, pas de procédure connue à ce jour, charges 280 euros par mois, DPE Vierge/m²/an et Vierge kgCO²/m²/an, honoraires 5% à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"