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Appartement
Nice Lepante

  • Ref. 3007281
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 101 m²
  • 298 000 €

Nice Centre ville Lépante / Notre-Dame 5 pièces avec balcon et cave

SOUS COMPROMIS!
Nice coeur centre ville secteur Lépante, Notre-Dame proche place Toselli,
Dans bel immeuble niçois avec ascenseur, fraîchement ravalé.
Spacieux 5 pièces traversant Sud et Nord avec belle hauteur sous plafond, situé au 4ème en avant dernier étage.
Composé d'une belle entrée donnant sur grand séjour baigné de soleil avec balcon pouvant recevoir une table et deux chaises, quatre grandes chambres au calme, vaste cuisine indépendante, une salle de bains, dressing, cellier, un wc indépendant et une cave.
Possibilité de créer une deuxième salle d'eau.
Vous serez séduits par son potentiel, sa situation géographique, proche commerces, tramway, écoles, collèges et lycée.

Honoraires 6% charges vendeurs, Bien soumis au statut de copropriété de plus 45 Lots, procédure en cours selon déclaration du vendeur , Consommation énergétique 210kW/m2.an GES 49kG CO2/m2.an

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 101 m²
  • Surface totale 105 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Rue Cour
  • Construit en 1920
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 10.9 m²
  • 1 Séjour 24.96 m²
  • 1 Dressing 2.6 m²
  • 4 Chambres 8.83 m², 10.49 m², 12.52 m², 13.21 m²
  • 1 Cellier 1.9 m²
  • 1 Salle de bains 4.8 m²
  • 1 Cuisine 8.46 m²
  • 1 Toilettes 2.08 m²
  • 1 Balcon 3.8 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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