Nice Libération / Valrose, Dans un bel immeuble avec ascenseur, beau potentiel pour ce 3 pièces en étage avec grande Terrasse

A Nice au cœur du quartier de la Libération, niché au calme entre Borriglione et Valrose, découvrons le potentiel de ce beau 3 pièces à rénover.

Il n'attend que vos idées et votre décoration pour devenir un parfait cocon à l'abris du tumulte mais au cœur du quartier le plus plébiscité du moment !

Il dispose en outre d'une grande terrasse de 27m² actuellement couverte en véranda... c'est rare !

Proche du Tramway et des commerces.

PRIX HORS HONORAIRES: 330 000 €
PRIX HONORAIRES INCLUS: 346 500 €
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 5%: 16 500 €
Bien soumis au régime de la copropriété de plus 30 lots, procédure en cours, DPE: 112 kWhEP/m².an (C) & 65 kg CO2/m².an (B), charges 110 € par mois, coût de l'énergie entre 718€ et 972€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Surface totale 92 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 1er / 7 étages
• Exposition Est Sud
• Vue Cour
• Année de renovation 1960
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Internet
• Ascenseur
• Fibre optique

Pièces

• 1 Séjour 24.42 m²
• 1 Placard 0.45 m²
• 1 Cuisine 7.71 m²
• 2 Chambres 12.79 m², 12.97 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.91 m²
• 1 Véranda 26.68 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• 330 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur16 500 €
• Taxe foncière1 256 €
• Charges de copropriété110 € / Mois
• Loi Carrez64.25 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 718€ ~ 972€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours