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Appartement
Nice Mont Boron

  • Ref. 85058414
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
  • 540 000 €

Nice Mont-Boron, spacieux 3 pièces transversant Est et ouest avec 2 terrasses avec vue panoramique, une cave et un garage dans un bel immeuble de standing

EXCLUSIVITE

Nice, Nichée au cœur du prestigieux Mont-Boron / Mont-Alban.

Dans un bel immeuble de standing, spacieux 3 pièces traversant Est et Ouest de 80m2 situé en étage avec ascenseur.

Composé d'une entrée desservant un vaste séjour à l'exposition Ouest donnant sur une belle terrasse pouvant accueillir une table avec 6 chaises, ensoleillé offrant une vue panoramique sur la ville, les collines, le château et un aperçu mer.

A l'est vous trouverez deux grande chambres avec placards de rangements et une cuisine indépendante entièrement aménagé et équipée, le tout donnant également sur une deuxième terrasse pouvant accueillir une table avec 4 chaises prolongeant d'un balcon sur une jolie vue verdure au calme.

Le tout complété d'une grande cave et d'un large garage

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette résidence promet une qualité de vie exceptionnelle.

Copropriété de plus de 50 lots principaux, Aucune procédure en cours selon déclaration du vendeur (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CC.
DPE 170 kWhEP/m².an (D) et 36 kg CO2/m².an (D).

Charges: 356€ / mois, chauffage, eau froide et eau chaude compris

Honoraires d'agence 6% inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 761 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1029 € / an

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 6 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Mer Ville
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 9.28 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 10.41 m²
  • 1 Salle de bains 4.14 m²
  • 1 Toilettes 1.9 m²
  • 2 Chambres 14.55 m², 14.67 m²
  • 1 Dégagement 3.93 m²
  • 1 Terrasse 5.83 m²
  • 1 Balcon 8.9 m²
  • 1 Garage 14.6 m²
  • 1 Cave 6.03 m²

Proximités

  • Aéroport 5 mètre
  • Autoroute 4 km
  • Bus 150 mètre
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 1 km
  • Crèche 1 km
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 1 km
  • Garderie 1.5 km
  • Gare 2 km
  • Gare routière 3 km
  • Gare TGV 3 km
  • Golf 20 km
  • Hôpital/clinique 4 km
  • Lac 70 km
  • Médecin 500 mètre
  • Mer 3 km
  • Métro 2 km
  • Palais des congrès 3 km
  • Parc 800 mètre
  • Piscine publique 2 km
  • Pistes de ski 75 km
  • Plage 3 km
  • Port 2.5 km
  • Route principale
  • Salle de sport 1 km
  • Supermarché 900 mètre
  • Tram 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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