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Appartement
Nice Cimiez

  • Ref. 83755727
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 99 m²
  • 769 000 €

Nice Cœur Cimiez, Appartement de 4 pièces en rez de jardin, cave et possibilité d'un garage à la location.

Nice au Cœur de Cimiez, proche des Arènes, magnifique et spacieux 4 pièces entièrement remis au goût du jour dans un bel immeuble de standing.

Composé d'un hall d'entrée bordé de larges placards avec une buanderie intégrée, le tout menant à un superbe double séjour très ensoleillé offrant l'accès à un jardin luxuriant, plein Sud et au grand calme.

Face à ce séjour on trouvera un belle cuisine indépendante haut de gamme entièrement aménagée et généreusement équipée.

Ensuite, on accède à 3 grandes chambres avec placards sur-mesure dont une suite parentale avec sa salle de bains et wc, pour finir sur une seconde salle d'eau avec wc.

Pour agrémenter le tout, une cave en sous-sol et la possibilité de louer un garage.

Vous serez ravis par son emplacement proche des commerces de proximité et des écoles tout en étant à quelques minutes du centre ville.

Idéal pour une famille cherchant le confort et le charme.

Bien soumis au régime de la copropriété, procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC à la charge du vendeur, Charges mensuelles 263€, DPE 291 kWhEP/m².an (F) - 75 kg CO2/m².an (F), conso énergie entre 2140€ et 2950€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Verdure Jardin
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Air conditionné

Pièces

  • 1 Entrée 19.29 m²
  • 1 Séjour 24.99 m²
  • 3 Chambres 12.41 m², 14.54 m², 14.55 m²
  • 1 Salle de douche 3.63 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Terrasse 10.5 m²
  • 1 Jardin 32.5 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 6 km
  • Autoroute 5 km
  • Bus 10 mètre
  • Centre ville 5 km
  • Cinéma 3 mètre
  • Commerces 100 mètre
  • Crèche 1 km
  • École secondaire 700 mètre
  • Pistes de ski 75 km
  • Port 5 km
  • Salle de sport 1 km
  • Supermarché 1 km
  • Tram 3 km
  • Plage 4 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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