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Fonds de commerce
Nice Lepante

  • Ref. 84950126
  • 65 m²
  • 609 000 €

NICE COEUR CENTRE VILLE – BAR-TABAC-LOTO

NICE CENTRE – BAR-TABAC-LOTO

situé en plein cœur du centre ville de NICE, sur l'une des artères la plus importante de la ville , générant ainsi une clientèle nombreuse par son passage !!!

Etablissement convivial avec une clientèle fidèle !

Proposant 20 places assises en intérieur mais également terrasse ensoleillée accueillant 12 places assises. Le tout agrémenté d'un bureau, d'une cave et de Wc.

Fermé le soir et tous les dimanches.
1 gérant + 2 salariés polyvalents, optimisant pour cela un chiffre d'affaire lucratif .

Loyer attractif : 1.100 euros/mois
Bail neuf signé en Octobre 2023, redevance à la voirie pour la terrasse 40 euros/mois,
Mobilier neuf,
Licence 4 .

Rare sur le marché, Nous contacter pour plus d'information complémentaire !!!


Charges de 166€ / mois.

Honoraires d'agence 5% inclus charge acquéreur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Activité Bar Tabac
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 65 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Vue Ville

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Pièce de vie 56 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport 3 km
  • Centre ville 50 mètre
  • Commerces 50 mètre
  • Gare TGV 700 mètre
  • Parking public 300 mètre
  • Salle de sport 100 mètre
  • Supermarché 100 mètre
  • Tram 200 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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